1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+5.8%
坂戸市
28.1万円/㎡
前年比+4.3%
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グランステージ坂戸
埼玉県坂戸市本町
東武東上線 / 坂戸駅 徒歩7分
1998年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
1,903万円
29.4万円/㎡
806
1,537
2,269
3,001
AI査定結果
推定相場価格
1,903万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,537万円〜2,269万円
23.7万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランステージ坂戸
1,540万円（23.8万円/㎡）/ 10階 / 64.75㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は29.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,540万円 | 23.8万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/21 | 1,540万円 | 23.8万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 2,590万円 | 32.9万円 | 9階 | 78.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 2,590万円 | 32.9万円 | 9階 | 78.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/27 | 2,590万円 | 32.9万円 | 9階 | 78.66㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/07/11 | 2,198万円 | 33.9万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/12 | 2,198万円 | 33.9万円 | 10階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 2,198万円 | 33.9万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 2,298万円 | 35.5万円 | 10階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,298万円 | 35.5万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 2,498万円 | 38.6万円 | 10階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,498万円 | 38.6万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 1,590万円 | 20.2万円 | 9階 | 78.66㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/02 | 1,590万円 | 20.2万円 | 9階 | 78.66㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,690万円 | 21.5万円 | 9階 | 78.66㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/27 | 1,790万円 | 22.8万円 | 9階 | 78.66㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 1,690万円 | 21.5万円 | 9階 | 78.66㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,375万円 | 21.2万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,990万円 | 25.3万円 | 9階 | 78.66㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 1,990万円 | 25.3万円 | 9階 | 78.66㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/05/28 | 1,390万円 | 21.5万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,440万円 | 22.2万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,540万円 | 23.8万円 | 10階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,180万円 | 32.8万円 | 8階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,490万円 | 23.0万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 32.8万円 | 8階 | 66.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/20 | 2,180万円 | 32.8万円 | 8階 | 66.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 1,550万円 | 23.9万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 34.3万円 | 8階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,650万円 | 25.5万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 34.3万円 | 8階 | 66.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 34.3万円 | 8階 | 66.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,380万円 | 35.8万円 | 8階 | 66.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/28 | 1,380万円 | 21.3万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,780万円 | 27.5万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,380万円 | 35.8万円 | 8階 | 66.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 2,380万円 | 35.8万円 | 8階 | 66.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/19 | 2,380万円 | 35.8万円 | 8階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | グランステージ坂戸 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,540万円 | 23.8万円 | 64.75㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | メルシア坂戸 坂戸市大字上吉田 | 北坂戸駅11分 | 1,190万円 | 18.1万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/01 | セレナハイム北坂戸 坂戸市薬師町 | 北坂戸駅3分 | 2,080万円 | 26.6万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/28 | トキオコート坂戸 坂戸市三光町 | 坂戸駅7分 | 1,080万円 | 19.0万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | セントラルコート坂戸パークス 坂戸市仲町 | 坂戸駅9分 | 1,450万円 | 22.4万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/14 | ダイアパレス坂戸 坂戸市三光町 | 坂戸駅7分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 58.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/20 | サンライト坂戸仲町 坂戸市仲町 | 坂戸駅11分 | 1,380万円 | 23.4万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジェム坂戸グリーンアベニュー 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/19 | グランシャトレ坂戸サンシェール 坂戸市本町 | 坂戸駅8分 | 1,900万円 | 26.3万円 | 72.27㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/27 | ドラゴンマンション坂戸壱番館 坂戸市日の出町 | 坂戸駅5分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ソフィア坂戸ラフィーネ 坂戸市本町 | 坂戸駅8分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランドヒルズ福徳壱番館 坂戸市南町 | 坂戸駅2分 | 1,390万円 | 25.7万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/25 | コスモ坂戸 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/08 | ダイアパレス坂戸ステーションガーデン 坂戸市南町 | 坂戸駅2分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ジェイパレス坂戸 坂戸市南町 | 坂戸駅4分 | 1,300万円 | 23.5万円 | 55.4㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/15 | グランシャトレ坂戸シエルコート 坂戸市山田町 | 坂戸駅9分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス若葉 坂戸市関間四丁目 | 若葉駅10分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/22 | ネオ・アーバン若葉 坂戸市関間四丁目 | 若葉駅3分 | 1,799万円 | 28.9万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、坂戸市では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は坂戸市の平均と比較して15.3%割安です。